在非地产公司转让房产时，首先需要明确转让房产的目的。是为了筹集资金、优化资产结构，还是为了战略调整？明确目的有助于后续选择合适的房产类型。<

二、考虑公司/企业的行业特点

不同行业对办公环境、生产设施等有不同的需求。例如，科技型企业可能更倾向于选择地理位置优越、交通便利的写字楼；而制造业企业可能需要考虑生产厂房的面积和配套设施。

三、评估房产的地理位置

地理位置是选择房产时的重要因素。对于非地产公司来说，选择交通便利、商业发达、人流量大的地段，有助于提升企业形象，吸引客户和合作伙伴。

四、关注房产的配套设施

配套设施的完善程度直接影响公司的运营效率。例如，写字楼应具备良好的电梯、停车场、餐饮、安保等设施；厂房则需要考虑水电供应、物流配送等。

五、考虑房产的规模和面积

根据公司/企业的实际需求，选择合适的房产规模和面积。过大或过小都可能造成资源浪费或不足。

六、关注房产的产权和权属清晰度

在转让房产时，确保房产的产权清晰，避免因产权纠纷导致交易失败。

七、考虑房产的市场前景

选择具有良好市场前景的房产，有助于公司/企业在未来获得更高的投资回报。

八、参考专业机构意见

在非地产公司转让房产时，可以咨询专业的房产评估机构、律师事务所等，获取更全面、客观的意见。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.zhuanzhizhao.com），在非地产公司转让房产时，我们建议企业综合考虑以上因素，选择合适的房产类型。我们提供以下服务：

1. 专业的房产评估，确保房产价值合理；

2. 严谨的产权调查，保障交易安全；

3. 丰富的市场资源，助力企业找到理想的房产；

4. 全程服务，从评估、谈判到过户，提供一站式解决方案。

通过我们的专业服务，帮助非地产公司在转让房产时，实现资产优化和战略调整，提升企业竞争力。

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