随着商业环境的不断变化，商铺转让成为许多企业拓展业务的重要途径。商铺转让过程中涉及的法律、财务和商业风险不容忽视。本文将探讨商铺转让公司如何防范合同风险，以保障交易双方的合法权益。<

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一、明确合同条款

商铺转让合同是双方权利义务的载体，明确合同条款是防范风险的首要步骤。

1. 明确转让标的：合同中应详细描述商铺的地理位置、面积、用途等基本信息，避免因信息不明确导致的纠纷。

2. 明确转让价格：合同中应明确约定转让价格，包括总价、支付方式、支付时间等，确保双方权益。

3. 明确税费承担：合同中应明确约定税费承担方，避免因税费问题产生纠纷。

二、尽职调查

商铺转让前，双方应进行尽职调查，了解商铺的实际情况，防范潜在风险。

1. 查验产权：核实商铺产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。

2. 查验租赁合同：了解商铺是否存在租赁关系，租赁合同是否到期，避免因租赁问题导致转让失败。

3. 查验历史交易记录：了解商铺的历史交易记录，判断是否存在虚假交易、价格虚高等问题。

三、签订保密协议

签订保密协议，保护双方商业秘密，防止信息泄露。

1. 明确保密内容：协议中应明确约定保密内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。

2. 明确保密期限：协议中应明确约定保密期限，确保双方在保密期内遵守协议。

3. 明确违约责任：协议中应明确约定违约责任，对泄露信息的一方进行处罚。

四、办理过户手续

商铺转让过程中，办理过户手续是关键环节，确保转让合法有效。

1. 准备相关材料：包括产权证、身份证、营业执照等，确保材料齐全。

2. 办理过户手续：按照当地规定，到相关部门办理过户手续。

3. 验收商铺：确保商铺现状与合同约定一致，避免因验收问题产生纠纷。

五、支付款项

支付款项是商铺转让的核心环节，确保款项安全是防范风险的关键。

1. 明确支付方式：合同中应明确约定支付方式，包括银行转账、现金支付等。

2. 确认收款账户：确保收款账户真实有效，避免因账户问题导致款项无法到账。

3. 签订收据：支付款项后，双方应签订收据，作为支付凭证。

六、履行合同义务

合同签订后，双方应履行合同义务，确保交易顺利进行。

1. 交付商铺：转让方应按照合同约定，将商铺交付给受让方。

2. 协助办理手续：转让方应协助受让方办理相关手续，确保过户顺利进行。

3. 履行售后服务：转让方应提供必要的售后服务，解决受让方在使用过程中遇到的问题。

商铺转让过程中，合同风险无处不在。商铺转让公司应从明确合同条款、尽职调查、签订保密协议、办理过户手续、支付款项和履行合同义务等方面入手，防范合同风险，保障交易双方的合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）对商铺转让公司如何防范合同风险的服务见解：

在商铺转让过程中，合同风险防范至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供以下服务见解：

1. 提供专业法律咨询：为商铺转让公司提供专业的法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。

2. 协助尽职调查：协助商铺转让公司进行尽职调查，了解商铺的实际情况，防范潜在风险。

3. 提供过户手续办理服务：协助商铺转让公司办理过户手续，确保转让合法有效。

4. 提供支付款项安全保障：为商铺转让公司提供支付款项安全保障，确保款项安全到账。

5. 提供售后服务：为商铺转让公司提供售后服务，解决转让后可能出现的问题。

上海加喜财税公司致力于为商铺转让公司提供全方位的服务，助力企业顺利完成商铺转让，降低合同风险。

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