在开始办理中介公司转让房产的手续之前，首先需要了解整个转让流程。中介公司转让房产需要经历以下几个步骤：签订转让协议、办理房产过户、支付相关税费、办理产权转移登记等。<

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二、签订转让协议

转让双方需要签订一份正式的转让协议，明确双方的权利和义务。协议中应包括房产的基本信息、转让价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。签订协议后，双方应按照协议约定履行各自义务。

三、办理房产过户

在签订转让协议后，中介公司需要到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。过户过程中，需要提交以下材料：

1. 房产证原件及复印件；

2. 转让双方的身份证明；

3. 转让协议；

4. 房产评估报告（如有）；

5. 其他相关材料。

四、支付相关税费

中介公司在办理房产过户过程中，需要支付以下税费：

1. 契税：根据当地政策，契税的税率一般为房产转让价格的1%-3%；

2. 土地增值税：根据房产原值、增值额等因素计算；

3. 个人所得税：根据当地政策，个人所得税的税率一般为房产转让价格的1%；

4. 其他税费：如印花税、登记费等。

五、办理产权转移登记

在支付完相关税费后，中介公司需要到房地产交易中心办理产权转移登记。办理过程中，需要提交以下材料：

1. 房产证原件及复印件；

2. 转让双方的身份证明；

3. 转让协议；

4. 税费缴纳凭证；

5. 其他相关材料。

六、领取新房产证

产权转移登记完成后，中介公司将领取新的房产证。新房产证上应注明新的产权人信息。

七、办理房产抵押、贷款等手续

如果中介公司需要办理房产抵押、贷款等手续，应在办理产权转移登记后，到相关银行或金融机构办理。

八、办理房产保险

为了保障房产安全，中介公司可以在办理产权转移登记后，购买相应的房产保险。

上海加喜财税公司对中介公司转让房产需要哪些手续？服务见解

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2. 优化流程：我们简化了转让流程，减少了不必要的环节，提高办理效率。

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