【标题】非住宅房产转让合同概述<

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本合同双方当事人为甲方（转让方）和乙方（受让方），就甲方拥有的非住宅房产（以下简称房产）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1. 房产基本情况：甲方拥有的房产位于______市______区______路______号，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

2. 转让价格：经双方协商一致，甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币______元整。

3. 付款方式：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

二、转让条件

【标题】非住宅房产转让条件

1. 甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2. 甲方保证所转让的房产不存在任何未了结的债务、抵押、查封等情况。

3. 甲方保证所转让的房产符合国家相关法律法规的要求，可以正常办理过户手续。

4. 乙方在签订本合同前，应自行对房产进行实地考察，确认房产符合自己的需求。

三、转让程序

【标题】非住宅房产转让程序

1. 乙方在签订本合同前，应向甲方支付定金人民币______元，作为转让合同的诚意金。

2. 乙方支付定金后，甲方应在______个工作日内，向乙方提供房产的权属证明文件。

3. 双方在签订本合同后，甲方应在______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4. 房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

【标题】非住宅房产转让违约责任

1. 若甲方未按约定时间提供房产权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币______元。

2. 若甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。

3. 若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币______元。

4. 若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

【标题】非住宅房产转让争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

【标题】非住宅房产转让合同生效

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他约定

【标题】非住宅房产转让其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除。

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【上海加喜财税公司服务见解】

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