在商业活动中，商铺转让是一种常见的交易形式。商铺转让后，原合同中的违约责任如何承担，成为了许多商家关注的焦点。本文将围绕这一主题，从多个方面进行详细阐述，以期为读者提供有益的参考。<

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一、违约责任的界定

商铺转让后，原合同中的违约责任界定是关键。需要明确违约行为的具体内容，包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的维修义务等。要判断违约行为是否构成根本违约，即是否导致合同目的无法实现。若构成根本违约，则违约方应承担相应的违约责任。

二、违约责任的承担主体

商铺转让后，原合同违约责任的承担主体包括转让方和受让方。转让方在转让过程中存在违约行为的，应承担相应的违约责任。受让方在受让后，若继续履行原合同，则原合同违约责任由其承担。若受让方拒绝履行原合同，则原合同违约责任由转让方承担。

三、违约责任的承担方式

原合同违约责任的承担方式主要有以下几种：1. 支付违约金；2. 恢复原状；3. 采取补救措施；4. 消除影响；5. 赔偿损失。具体承担方式应根据违约行为的具体情况和合同约定来确定。

四、违约责任的时效

违约责任的时效是指违约方在违约行为发生后，在一定期限内未履行违约责任，权利人丧失请求违约责任的权利。根据《中华人民共和国合同法》规定，违约责任的时效为两年。在商铺转让后，若原合同违约责任未在时效内主张，则权利人将丧失请求违约责任的权利。

五、违约责任的免除

在特定情况下，违约责任可以免除。例如，不可抗力、合同无效、合同解除等。在商铺转让后，若原合同违约责任的免除条件成立，则违约方无需承担违约责任。

六、违约责任的承担比例

商铺转让后，原合同违约责任的承担比例应根据违约行为的具体情况和合同约定来确定。若合同未约定承担比例，则可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定，由双方协商确定。

七、违约责任的诉讼时效

违约责任的诉讼时效是指权利人在违约行为发生后，在一定期限内未提起诉讼，丧失请求违约责任的权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，违约责任的诉讼时效为三年。

八、违约责任的仲裁

在商铺转让后，若原合同违约责任发生争议，双方可以协商解决。若协商不成，可申请仲裁。仲裁机构将根据合同约定和法律规定，确定违约责任的承担。

九、违约责任的调解

在商铺转让后，若原合同违约责任发生争议，双方可以申请调解。调解机构将根据合同约定和法律规定，协助双方达成调解协议。

十、违约责任的证据

在商铺转让后，若原合同违约责任发生争议，双方需提供相关证据。证据包括但不限于合同文本、付款凭证、维修记录等。

十一、违约责任的变更

在商铺转让后，若原合同违约责任发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。变更后的违约责任应遵循上述相关规定。

十二、违约责任的终止

在商铺转让后，若原合同违约责任已履行完毕，则违约责任终止。

商铺转让后原合同违约责任的承担是一个复杂的问题，涉及多个方面。本文从十二个方面对这一问题进行了详细阐述，旨在为读者提供有益的参考。在实际操作中，商家应充分了解相关法律法规，确保自身权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知商铺转让后原合同违约责任承担的重要性。我们建议，在商铺转让过程中，双方应充分沟通，明确合同条款，避免违约行为的发生。若发生违约，应及时协商解决，避免争议升级。我们提供以下服务：

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