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公司转让房产未过户可以离婚分割吗?
发布日期:2025-09-30 02:55:14 阅读次数:7163 字体大小:

在繁华的都市中,公司/企业如同璀璨的明珠,闪耀着无尽的商业光芒。在这光鲜亮丽的背后,却隐藏着无数不为人知的悬疑与纠纷。今天,我们就来揭开一个引人入胜的谜团——公司/企业转让房产未过户,离婚分割是否可行?<

公司转让房产未过户可以离婚分割吗?

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一、房产未过户,离婚分割的悬疑之谜

1. 案例引入

小王和小李是一对年轻的夫妻,两人共同经营着一家小型科技公司。在婚姻期间,他们购买了一套房产,但由于种种原因,房产一直未办理过户手续。不久,两人因感情破裂决定离婚。在分割财产时,关于这套房产的归属问题引发了激烈的争议。

2. 疑惑重重

面对这套未过户的房产,小王和小李都感到困惑。他们不禁要问:这套房产是否属于夫妻共同财产?在离婚时,是否可以进行分割?

二、法律解析

1. 房产性质

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产。这套未过户的房产在法律上应视为夫妻共同财产。

2. 离婚分割

在离婚分割财产时,未过户的房产是否可以进行分割呢?答案是可以的。根据《中华人民共和国物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。未办理过户手续的房产,虽然物权未发生转移,但仍然属于夫妻共同财产。

3. 分割方式

在离婚分割未过户房产时,可以采取以下几种方式:

(1)协商分割:夫妻双方可以协商确定房产的分割方式,如按份共有、共同共有等。

(2)法院判决:若夫妻双方无法达成一致意见,可以向法院提起诉讼,由法院依法判决房产的分割。

三、实际案例分析

1. 案例一

在上述案例中,小王和小李通过协商,决定将未过户的房产按份共有。他们约定,房产归两人共同所有,各自享有50%的份额。

2. 案例二

在另一起案例中,夫妻双方因未过户的房产分割问题产生纠纷,最终向法院提起诉讼。法院经审理后,判决该房产归女方所有,男方支付女方相应的补偿。

四、上海加喜财税公司服务见解

在处理公司/企业转让房产未过户的离婚分割问题时,上海加喜财税公司(公司转让平台:https://www.zhuanzhizhao.com)为您提供以下专业服务:

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2. 协商调解:协助您与对方进行协商,寻求双方都能接受的解决方案。

3. 法院诉讼:若协商无果,我们可为您提供专业的诉讼服务,确保您的合法权益得到维护。

4. 财产评估:为您提供专业的房产评估服务,确保分割的公平合理。

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