在商业世界的舞台上，每一次股权的流转都如同一场精心编排的戏剧，充满了悬念与未知。而当这家企业，这座商业帝国，开始出租其宝贵的空间——租金收益的归属，又成为了众人瞩目的焦点。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，一探究竟：在公司/企业股权转让中，租金收益究竟归属谁？<

想象一下，一座繁华的写字楼，它不仅是企业发展的摇篮，更是无数梦想起航的地方。当这家企业决定将股权转让给新的主人时，租金收益的归属问题，就像一颗定时，悬挂在每一个利益相关者的心头。

股权的流转，如同一场权力的游戏

股权转让，是商业世界中常见的现象。它可以是家族企业的传承，可以是投资者的战略布局，也可以是企业的转型升级。在这场权力的游戏中，租金收益的归属问题，却往往被忽视。

我们需要明确的是，租金收益的归属，取决于股权转让合同的具体约定。如果合同中明确规定了租金收益的归属，那么按照合同执行即可。但如果合同中对此没有明确规定，那么就需要根据相关法律法规来判定。

法律的天平，如何倾斜？

根据我国《公司法》和《合同法》的相关规定，租金收益的归属，首先应当遵循合同约定。如果合同中没有约定，那么就需要考虑以下因素：

1. 股权转让的时间节点：如果股权转让发生在租金支付之前，那么租金收益应当归属于原股东；如果股权转让发生在租金支付之后，那么租金收益应当归属于新股东。

2. 租金收益的支付方式：如果租金收益已经支付给原股东，那么新股东无权要求返还；如果租金收益尚未支付，那么新股东有权要求按照合同约定支付。

3. 股权转让的公示：股权转让需要依法进行公示，否则不具有对抗第三方的效力。如果新股东未进行股权转让公示，那么其租金收益的归属可能受到质疑。

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