在上海，房地产市场一直都是炙手可热的话题。无论是购买还是出售房产，都会涉及到一系列的税费。那么，究竟上海房地产公司买卖需要交什么税呢？<

我们来看看购房者需要交纳的税费。在购买房产时，买方需要缴纳契税、增值税和个人所得税。契税是指购房者在办理房屋买卖过程中需要缴纳的税费，其税率为1%-3%不等，具体根据房屋的交易价格而定。增值税是指购房者在购买新建商品房时需要缴纳的税费，税率为5%，计算方式为房屋总价乘以5%。个人所得税是指购房者在出售房产时所得到的差价需要缴纳的税费，其税率为20%。

而对于房地产公司来说，卖方需要缴纳的税费也不少。房地产公司在出售房产时需要缴纳增值税。增值税是指房地产公司在出售商品房时，按照房屋销售价格的17%计算，其中包括销售额的11%和销售额的3%。还需要缴纳企业所得税。企业所得税是指房地产公司在销售房产时所得到的利润需要缴纳的税费，其税率为25%。

除了上述税费外，还有一些其他的费用需要考虑。比如，购房者还需要支付房屋产权登记费、不动产登记费和公证费等。而房地产公司在出售房产时，还需要支付房屋产权证办理费、房屋抵押登记费等。

上海房地产公司买卖需要交纳的税费包括契税、增值税、个人所得税、企业所得税等。除了税费外，还有一些其他的费用需要考虑。购房者和房地产公司在进行房地产买卖时，都需要提前了解清楚相关的税费和费用，以便做好充分的准备。

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