在探讨上海房地产公司执照买卖以前的债务责任之前，我们需要了解一些背景信息。上海作为中国最大的城市之一，房地产市场一直以来都是繁荣的。随着市场的波动和政策的变化，房地产公司的经营面临着各种挑战。当一家房地产公司决定出售其执照时，债务责任是一个重要的问题。<

1. 公司法责任

根据中国公司法的规定，公司是独立的法人实体，执照的买卖并不会导致公司的解散或合并。房地产公司在执照买卖之前仍然需要承担其债务责任。无论是公司的债务还是合同义务，都应由原公司继续承担。

2. 股东责任

作为公司的所有者，股东在执照买卖之前也需要对公司的债务负有责任。根据公司法的规定，股东在公司债务无法偿还时，可能需要以其个人财产承担连带责任。即使房地产公司的执照被转让，股东仍然需要对公司的债务负有责任。

3. 合同责任

房地产公司在经营过程中通常会与各种合作伙伴签订合同，例如供应商、承包商和租户等。在执照买卖之前，这些合同仍然有效，并且公司需要履行其合同义务。房地产公司在执照转让之前需要对合同责任负责。

4. 债权人权益

债权人在房地产公司的债务责任中起着重要的角色。无论是公司的债权还是个人的债权，债权人都有权要求债务的偿还。即使房地产公司的执照被转让，债权人仍然可以追求其债权。

5. 法律保护

为了保护债权人的利益，中国法律对房地产公司的债务责任有明确的规定。如果房地产公司在执照买卖之前未能履行其债务，债权人可以通过法律途径追求其权益。法律的保护使得债权人能够在房地产公司执照买卖之前确保其债权的安全。

上海房地产公司在执照买卖之前仍然需要对其债务负有责任。公司法责任、股东责任、合同责任以及债权人权益都需要得到保护和履行。这些责任和权益的保护为房地产市场的稳定发展提供了保障。

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