买卖房地产是一项复杂而重要的交易，尤其是在繁忙的上海房地产市场中。作为一家房地产公司，拥有执照是必不可少的，但在进行买卖交易时，还需要注意以下几个关键问题。<

确保执照的合法性和真实性。在上海，房地产公司需要获得相关部门的批准和注册执照才能合法经营。在与房地产公司进行交易之前，务必核实其执照的有效性，并确保其真实性。这可以通过查询相关部门的官方网站或咨询专业人士来完成。

关注房地产公司的信誉和声誉。房地产市场竞争激烈，存在一些不良经营行为和欺诈行为。在选择与哪家房地产公司进行交易时，应该考虑其信誉和声誉。可以通过查看公司的历史记录、客户评价和媒体报道来评估其信誉。还可以咨询朋友、家人或专业人士的建议。

第三，关注房地产公司的专业能力和经验。买卖房地产需要专业知识和经验，因此选择一家具有丰富经验和专业能力的房地产公司非常重要。可以通过查询公司的官方网站、了解其团队成员的背景和资质，以及与公司代表进行面对面的会议来评估其专业能力。还可以要求公司提供之前成功交易的案例和客户推荐信。

第四，注意交易的合法性和透明度。房地产交易涉及大量的法律和合同事项，因此必须确保交易的合法性和透明度。在与房地产公司进行交易之前，务必仔细阅读和理解相关合同条款，并咨询专业人士的意见。要求房地产公司提供所有必要的文件和证明，以确保交易的合法性和透明度。

保护个人权益和利益。在与房地产公司进行交易时，应该始终保护自己的权益和利益。这包括确保交易的公平性和合理性，不受不正当行为的影响。如果发现任何不合理或不公正的行为，应该及时寻求法律援助，并保留相关证据。

购买或出售房地产涉及许多重要的问题和决策。作为一家上海房地产公司，拥有合法的执照是第一步，但还需要注意信誉、专业能力、合法性和透明度等关键问题。只有在确保自己的权益和利益的前提下，才能顺利进行房地产交易。

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