在中国的经济快速发展下，房地产行业成为了一个热门的投资领域。上海作为中国的经济中心之一，房地产市场的火爆程度不言而喻。要在上海进行房地产公司执照的买卖，需要遵循一系列的法律法规和手续。本文将从多个方面详细阐述上海房地产公司执照买卖所需的手续。<

1. 公司注册

买卖双方需要确保房地产公司已经完成了公司注册手续。在上海，公司注册需要提供相关的材料，包括公司章程、股东名单、法定代表人身份证明等。只有完成公司注册，才能进行后续的执照买卖手续。

2. 资质审批

在上海，房地产公司执照买卖还需要通过相关的资质审批。根据《房地产经纪管理条例》，房地产公司需要具备相应的资质才能从事经纪业务。买卖双方需要提供公司的资质证明文件，并提交给上海市房地产管理部门进行审批。只有通过审批，才能进行执照的买卖。

3. 执照过户

一旦买卖双方完成了公司注册和资质审批，接下来就是执照的过户手续。双方需要准备相关的文件，包括执照副本、公司章程、股权转让协议等。这些文件需要在上海市工商行政管理部门进行备案，并办理过户手续。过户完成后，买方将成为新的执照持有人。

4. 税务登记

在执照买卖完成后，买方还需要进行税务登记手续。根据《企业所得税法》和《增值税法》，房地产公司需要按照规定缴纳相应的税费。买方需要向上海市税务局申请办理税务登记，获得纳税人识别号，并按时缴纳相关税款。

5. 其他手续

除了上述的主要手续外，上海房地产公司执照买卖还可能涉及其他一些辅助手续。例如，买方可能需要办理银行开户手续，以便进行资金的收付；还可能需要办理人员变更手续，将原公司的员工转入新公司。这些手续的具体要求可以根据实际情况而定。

上海房地产公司执照买卖需要完成公司注册、资质审批、执照过户、税务登记等一系列手续。这些手续的完成需要买卖双方积极配合，并遵守相关的法律法规。只有在完成了所有手续后，才能顺利进行房地产公司执照的买卖。

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