标题：揭秘上海房地产公司执照收购的“债权债务之谜”<

在上海这座繁华的城市中，房地产行业一直是最具吸引力的投资领域之一。随着市场竞争的加剧，一些房地产公司为了扩大规模，纷纷收购其他公司的执照。这背后隐藏着一个神秘的问题：如何查清被收购公司的债权债务？

当一家房地产公司决定收购另一家公司的执照时，债权债务的问题无疑是最令人关注的。因为一旦收购完成，被收购公司的债权债务也将成为收购方的责任。如何准确地了解被收购公司的债权债务状况，成为了一项至关重要的任务。

收购方可以通过查阅被收购公司的财务报表和审计报告来初步了解其债权债务情况。这些报表和报告通常会包含公司的资产负债表、利润表和现金流量表等信息，从中可以看出公司的债务规模和偿还能力。这只是一个起点，因为有些公司可能会通过虚假账目来掩盖真实的债务情况。

收购方可以委托专业的会计师事务所进行尽职调查，以查明被收购公司的真实债权债务状况。会计师事务所将会对被收购公司的财务记录进行全面审查，包括对账目的真实性和准确性的验证，以及对未披露债务的潜在风险的评估。这样的尽职调查将为收购方提供更准确的债权债务信息，帮助他们做出明智的决策。

收购方还可以通过与相关方进行沟通，了解被收购公司的债权债务情况。这些相关方包括供应商、客户、合作伙伴等，他们对公司的经营状况和债务情况可能有更直观的了解。通过与他们的沟通，收购方可以更全面地了解被收购公司的债权债务风险，从而更好地规避风险。

收购方还可以借助法律手段来确保被收购公司的债权债务得到充分保障。在收购协议中，可以明确约定被收购公司应对其债权债务承担的责任，并约定相应的违约责任和补偿机制。收购方还可以要求被收购公司提供担保措施，如抵押、质押等，以确保债权债务得到充分保障。

上海房地产公司执照收购的债权债务问题并非无解。通过查阅财务报表、进行尽职调查、与相关方沟通以及借助法律手段，收购方可以更准确地了解被收购公司的债权债务情况，并采取相应的措施保障自身利益。只有在债权债务问题得到妥善处理的前提下，房地产公司的执照收购才能真正实现双赢。

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