上海房地产市场一直以来都备受关注，房地产公司的执照过户也是其中一个热门话题。这个过程中存在着一些风险隐患，可能给买卖双方带来一些不必要的麻烦和损失。<

存在虚假过户的风险。有些不法分子可能会伪造房地产公司的执照，以此来进行非法交易。这种情况下，买卖双方都有可能成为受害者，一方面可能会支付了房款却无法获得合法的产权，另一方面可能会因为虚假交易而无法追回房款。这种风险对于那些没有经验或者不够警惕的购房者来说尤为严重。

存在过户手续不完备的风险。有时候，房地产公司可能会故意或者无意地忽略某些必要的过户手续，导致买卖双方在未来的某个时刻出现纠纷。比如，房地产公司可能没有及时办理产权证书的过户手续，导致买方无法合法享有房产的所有权，这将给买方带来很大的麻烦和损失。

存在过户费用不合理的风险。有些房地产公司可能会故意夸大过户费用，以此来获取更多的利润。这种情况下，买方可能会因为过高的费用而支付了不必要的开销，而房地产公司则能够获得额外的收入。这种不公平的现象对于购房者来说是不公正的，也会对整个房地产市场的健康发展造成一定的影响。

为了避免以上风险隐患，购房者需要保持警惕并采取一些必要的措施。购房者应该仔细核实房地产公司的执照信息，确保其合法有效。购房者应该与房地产公司签订详细的购房合同，并明确约定过户手续的具体要求。购房者还可以咨询专业的律师或者房地产中介机构，以获取更多的法律和市场信息，从而保护自己的合法权益。

上海房地产公司执照过户存在一定的风险隐患，购房者需要保持警惕并采取相应的措施。只有在购房者和房地产公司共同努力下，才能够确保房地产交易的合法性和公正性，实现房地产市场的健康发展。

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