上海作为中国的经济中心和人口大都市，房地产市场一直以来都备受瞩目。在这个繁忙的城市，房地产公司的过户手续显得尤为重要。无论是买房还是卖房，都需要注意以下几点。<

过户手续需要注意的是合法性。在选择房地产公司时，一定要选择具备合法资质的公司。合法的房地产公司通常会有相关的证件和资质，可以提供给客户查阅。合法的公司能够保证过户的合法性和安全性，避免出现纠纷和风险。

过户手续需要注意的是交易的明确性。在过户过程中，双方需要明确交易的内容和条件。包括房屋的具体信息、价格、付款方式、交付时间等。双方应当在合同中明确约定，以防止后期出现纠纷。过户过程中的所有交易都应当有书面记录，以便日后查询和维权。

过户手续需要注意的是审查房屋的合法性。在过户之前，买家需要对房屋的合法性进行审查。包括房屋的产权证明、土地使用证明、规划许可证等。买家还应当了解房屋所在小区的物业管理情况、周边环境、交通便利程度等。只有确保房屋的合法性和真实性，才能避免后期出现问题。

过户手续需要注意的是税费的清算。在过户过程中，买卖双方需要对相关的税费进行清算。包括契税、增值税、个人所得税等。双方应当明确各自的责任和义务，并按照相关法规和政策进行纳税。只有在税费清算完毕后，过户手续才能顺利进行。

过户手续需要注意的是交付的安全性。在过户之前，买卖双方需要对房屋的交付进行确认。包括房屋的实际面积、装修情况、设施设备等。买家应当对房屋进行仔细检查，确保没有任何损坏和缺陷。只有在确认交付安全后，过户手续才能圆满完成。

上海房地产公司的过户手续需要注意上述几点。合法性、明确性、审查性、清算性和安全性是过户手续的关键要素。只有在过户过程中严格遵守这些要求，才能保证交易的顺利进行，避免后期出现问题。无论是买房还是卖房，都应当慎重选择房地产公司，确保自己的权益得到保护。

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