在上海房地产市场中，空壳公司买卖是一项备受关注的交易。这种交易往往伴随着债务纠纷的问题，让人们不禁产生一个疑问：到底是谁来承担这些债务呢？<

我们需要明确一点：空壳公司买卖是指购买一个没有实际业务运营的公司，主要是为了利用其在市场上的资格和资源。这种交易往往涉及到大量的资金，因此风险也相对较高。

当买家与卖家达成交易时，他们通常会签订一份具有法律效力的合同。在这份合同中，双方会明确约定有关债务的责任。如果合同明确规定了债务的转让责任，那么买家将承担这些债务；如果合同没有明确规定，那么根据法律的原则，债务责任应由原公司承担。

实际情况往往比理论复杂得多。因为在空壳公司买卖中，很多时候买家是为了规避债务而购买空壳公司的。这就意味着，原公司可能会故意将债务留在自己名下，而将实际利益转移到新公司。这种情况下，原公司将继续承担债务，而买家则可以在一定程度上规避风险。

如果债务纠纷涉及到欺诈、违约等行为，法院也有可能判决买家承担相应的责任。这就需要买家在交易过程中保持高度的警惕，确保合法合规。

空壳公司买卖前的债务纠纷责任主要取决于合同的约定和法律的规定。买家和卖家在交易前应该充分了解相关法律法规，并在合同中明确约定债务责任。买家也应该保持警惕，避免陷入欺诈等风险。

在上海房地产市场中，空壳公司买卖前的债务纠纷是一个复杂而敏感的问题。只有买家和卖家在交易中保持高度的透明度和诚信，才能避免不必要的风险和纠纷。这也是保护市场秩序和维护交易安全的重要一环。

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