在上海的房地产市场中，空壳公司过户成为一种常见的违法手段，给购房者和市场带来了严重的损失。对于这些违法行为，谁来承担责任一直是一个争议的问题。本文将从多个方面对上海房地产空壳公司过户以前的违法责任进行详细阐述。<

1. 开发商责任

作为房地产项目的主要责任方，开发商在空壳公司过户中扮演着重要角色。开发商应对购房者提供真实的房产信息，包括房屋的所有权、产权证明等。如果开发商故意隐瞒或提供虚假信息，导致购房者在购房过程中受到损失，开发商应承担相应的法律责任。

开发商应对房地产项目进行严格的审查，确保合法合规。如果开发商在项目筹备和过户过程中存在违法行为，例如利用空壳公司进行资金流转或逃避监管，导致购房者权益受损，开发商应承担相应的违法责任。

2. 中介机构责任

在房地产交易中，中介机构充当着买卖双方之间的桥梁和协调者。中介机构应当履行其职责，对房地产项目进行全面的调查和核实，并提供真实的信息。如果中介机构在空壳公司过户中存在不当行为，例如为开发商提供虚假信息或故意隐瞒真相，导致购房者受到损失，中介机构也应承担相应的违法责任。

3. 监管部门责任

监管部门在房地产市场中扮演着监督和管理的角色。监管部门应当加强对房地产项目的审查和监管，确保房地产交易的合法合规。如果监管部门在空壳公司过户中存在监管疏漏或失职，导致购房者权益受损，监管部门也应承担相应的违法责任。

4. 购房者权益保护

购房者作为房地产交易的弱势方，应当得到充分的法律保护。购房者在购房过程中应当保持警惕，选择可靠的开发商和中介机构，并对房地产项目进行充分的调查和核实。如果购房者在空壳公司过户中受到损失，可以通过法律途径追究相应责任方的责任，并争取自己的合法权益。

上海房地产空壳公司过户以前的违法责任应由开发商、中介机构、监管部门等多方共同承担。购房者应当保持警惕并通过法律手段维护自己的权益，同时监管部门应加强对房地产市场的监管，确保房地产交易的合法合规。只有各方共同努力，才能建立一个健康、透明的房地产市场。

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